5 Estrategias De Precios para Aumentar los Ingresos de tu propiedad en Airbnb

5 Estrategias De Precios para Aumentar los Ingresos de tu propiedad en Airbnb






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Hola de nuevo y bienvenidos, soy Alex Diaz de Vistalegre y si estas pensando en alquilar tu propiedad en Airbnb hoy voy te voy dar

“5 estrategias de precios para convertirte en un Súper Host y ganar

dinero mientras te diviertes.

1.-Conoce a tu Competencia

(analiza tu área, propiedades y tarifas)

estudios vs. estudios 1 recamara vs. 1 rec recamara

2 habitaciones vs. 2 habitaciones

Condominios frente al mar vs Condominios frente al mar

Las amenidades son importantes: piscina, gimnasio, jacuzzi, balcones tiene que comparar su propiedad con propiedades similares.

Buenas ubicaciones: ruido, tráfico, a pie, arriba de una colina.

2.-Vas a comenzar desde abajo

(y en cuanto mas rapido te des cuenta de eso el mejor)

Sin Reviews no tienes no tienes credibilidad

Comienza desde abajo, luego super tu precio

(una vez que tenga 10 buenas revisiones aumente su precio

10% -15% por debajo del promedio del mercado)

Cuanto más rápido genere reservas, más rápido obtendrá reviews y

esto dará como resultado en los primeros lugares de la página de

resultados.

Hoy en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit hay alrededor de 4,000

unidades y se ha convertido en una industria de 12 millones de

dólares anuales.

3.-Smart Pricing

Es un algoritmo basado en la oferta y demanda. A Airbnb le encanta

ayudarte a generar tus primeras reservas, pero no olvides desactivar

esta función y volver a modo manual porque seguirá presionando tu

precio para dar a todas las propiedades la misma oportunidad de

reservar.

4.- Temporada Alta

Sabes que tu lugar se va a reservar para estos 3-4 meses subir esos precios y ver si consigues que cualquier viajero busque reservar por adelantado. Vea si tiene éxito y siempre se puede mover sus precios bajaron durante uno o dos meses.

5.- Dias Festivos

¡Los hoteles y las aerolíneas han estado haciendo esto por décadas! El viajero no tiene opción y tendrán que pagar más!

Property Revenue Management u optimizacion de Precios!

Esto se aplica a Spring Break, Semana Santa y Pascua, Navidad y Fin de año, puentes vacacionales.

1.-Conoce a tu competencia
2.-Vas a comenzar desde abajo
3.-Smart Pricing o Precios inteligentes
4.-Temporada alta
5.- Dias Festivos

Bueno, amigos, ahora ya saben lo que tienes que hacer para aumentar tu ¡Ingresos e Airbnb!

Si tiene preguntas o comentarios, publíquelos en la parte inferior del video, gracias a todos una vez mas

soy Alex Díaz, su amigo en Rentas de Propiedades y Rentas Vacacionales Puerto Vallarta y Riviera Nayarit

Fuente / Source



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5 Estrategias De Precios para Aumentar los Ingresos de tu propiedad en Airbnb

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